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不動産投資信託(REIT)ガイド
不動産投資信託(REIT)の利点、デメリットなどを徹底解説しています。いま大注目の不動産投資信託とは一体??
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J-REIT不動産投資信託のリスク

J-REIT不動産投資信託のリスク

J-REIT不動産投資信託には、いくつかのリスクが存在します。
いくつか列挙してみます。

・元本保証の商品ではなく、価格は日々刻々変動する。
・配当金は、テナントから得られた収入の変化等によって変動する。
・保有J-REITが上場廃止になった場合、売却が難しい。

このように、金利の変動や、保有している不動産の価格変動に影響を受けます。
「絶対に」儲かる商品ではないことに気をつけましょう。


J-REIT不動産投資信託はどういったときに損をする?

J-REIT不動産投資信託は、どういったときに価格が下落したり、配当金が減配されるのでしょうか。
それには、いくつかの要因が考えられます。

・テナント料が下落
・空室率の増加
・金利の上昇

このような外部環境の変化は不動産価格に大きな影響を与えるために、
結果的にJ-REIT不動産投資信託の価格にも影響を与えることになります。
これらの要因に注意を払う必要があります。



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